Заеми с фиксирана лихва за целия период
Един от видовете кредити, които може би ще ви предложат в банката, когато отидете да търсите кредит, е т.нар. кредит с фиксирана лихва. При него, колкото по-дълъг е периода на фиксиране на лихвата, толкова по-висока е сумата на фиксираната лихва. Поради опасността от повишаване на лихвата, в последно време хората все по-често започват да теглят кредити с фиксиран лихвен процент за определен срок.
По този начин потребителите се застраховат срещу потенциалния риск от увеличаване на пазарните индекси, защото месечната вноска за обслужване на кредита за целия погасителен период е с предварително определена стойност. По този начин тя не може да се променя и е лесна за планиране и контрол, тъй като не допуска възможността от промяна на икономическите фактори, която да доведе до допълнителни разходи.
Кредит с фиксирана лихва – какво означава фиксирането за целия период?
При кредит с фиксирана лихва за целия период договореният лихвен процент остава непроменен за определения срок на кредита. Това осигурява по-голяма предвидимост при планирането на плащанията, тъй като промени в пазарните лихвени равнища не водят автоматично до промяна на договорения фиксиран процент.
Важно е обаче фиксираната лихва да не се разглежда като единствен показател за цената на кредита. Преди подписване на договора проверете ГПР, общата дължима сума, срока, погасителния план и всички приложими разходи. Така ще получите по-пълна представа за финансовото задължение през целия период.
Фиксирана или променлива лихва – каква е основната разлика?
Основната разлика е в начина, по който лихвеният процент може да се променя във времето. При фиксираната лихва той остава предварително определен за договорения период, докато при променливата може да се изменя според условията и механизма, описани в договора.
Затова при сравняване на предложения не е достатъчно да проверите кой вариант започва с по-нисък лихвен процент. При заем с фиксирана лихва основното предимство е предвидимостта, докато при променливата лихва трябва да отчетете възможността бъдещите плащания да се изменят. Прегледайте внимателно договора и установете дали лихвата е фиксирана за целия срок на кредита, или само за определен начален период.